Lotes Sobre Acantilado a 35 minutos al Sur de Manta, Manabi, Ecuador; Visitas. 0987213710

URBANIZACIÓN CIUDAD MANGLE🌴

UBICACIÓN:
Ubicada sobre un acantilado de 90 metros de altura frente al mar, frente a la Isla de la Plata, sector Los Cruces, Montecristi, Manabí, Ecuador a 35 minutos al sur de la ciudad de Manta, como referencia desde la playa San Lorenzo 7 minutos adelante camino a Puerto Cayo, se ingresa por la ruta del spondylus.

Desde la urbanización podrás observar las ballenas jorobadas en los meses de junio a septiembre, ya que contara con un malecón mirador al filo del acantilado.🐋

Ciudad Mangle es una urbanización  privada que le ofrece todas las comodidades de la vida moderna con todos los servicios básicos y áreas recreacionales, con terrenos que van desde los 200m².

PROYECTO FRENTE AL MAR CIUDAD MANGLE-LOS CRUCES, MONTECRISTI, MANABÍ, ECUADOR!!
Consta de 900 lotes de terreno desde 200m² hasta 495m², consta de dos etapas. Invierta en Ciudad Mangle y compre su lote a tan solo $80 el m². Financiamiento Directo. Además recibe hasta un 20% de descuento en su compra en efectivo. Escrituras Inmediatas.

CONSTA DE 2 ETAPAS:
Ciudad Mangle 1:  Si hay disponibilidad, las manzanas están numeradas por letras de la A - Y.
Ciudad Mangle 2:  Si hay disponibilidad, las manzanas están numeradas por números del 1-24.

LOTES PARA TU CASA VACIONAL FRENTE AL MAR🏠👨‍👩‍👧‍👦🌊🌞🌴

PROYECTO APROBADO Y LEGALIZADO: En el municipio del cantón Montecristi, provincia de Manabí.

TAMAÑOS DE LOTES:
Tenemos lotes desde 200m² hasta  495m²

VALOR DEL M²:  $80 (m² más bajo frente al mar y en acantilado)

FINANCIAMIENTO:
Lotes de 200m² a $16.000
✅ ENTRADA de $1.000 y firma Contrato Promesa de Compraventa📝.
✅ Letras mensuales fijas de $250
✅ A 60 meses plazo (5 años; o tu pones el plazo)
✅ Sin Intereses, Sin Reajustes

✴️ Si das una entrada a partir de $5.000 obtén descuento.🏷️
✴️ Si tu compra es de contado te damos hasta el 20% de descuento.🏷️

CRÉDITO DIRECTO - CUOTAS FIJAS - SIN INTERESES

BENEFICIOS URBANÍSTICOS: Acceso desde la ruta del Spondylus, Portón de ingreso con seguridad controlada para visitas y residentes con tarjeta magnética y cámaras de vigilancia, Alcantarillado, Agua potable, Alumbrado público, Aceras, Bordillos, Calles pavimentadas con doble riego y acceso adoquinado de colores, Oficina para Administración, Guardianía las 24 horas, Salida directa al mar (2 accesos a la playa), Malecón mirador(de ballenas).

MÁS 3 COMPLEJOS RECREATIVOS:
COMPLEJO Nº1: Piscina para adultos y niños, Vestidores Hombres y mujeres, Canchas Polifuncionales, Cancha de tenis, Casa club, Área Bbq. Complejo N°1 (terminado)👏🏻

COMPLEJO Nº2: Piscina para adultos y niños, Vestidores Hombres y mujeres, Canchas Polifuncionales, Cancha de tenis, Casa club, Área Bbq, Parqueaderos. Complejo N°2 (en construcción)👷🏻‍♂️⚒️

COMPLEJO Nº3: Cancha de futbol para 8 jugadores, Laberinto natural para niños, Juegos infantiles, Mini Golf, Laguna Ecológica, Parqueaderos.

ALICUOTA:
Será de $5  mensuales (se cobrará cuando se entreguen las áreas recreativas y áreas verdes).

TIEMPO DE ENTREGA:
Etapa 1: 1año.
Etapa 2: 3años.

FORMAS DE COMPRA:
Si compra a Crédito: Se da Contrato Promesa de Compra Venta, y cuando acaba de pagar el cliente se procede a dar la Escritura Pública Individual.
Si compra de Contado: 20% de descuento y Escritura Pública Individual en 45 días laborables.

VALOR DE LA ESCRITURA:
Valor evaluó municipal:  $800 (valor al año 2024, paga el cliente).
Valor evaluó comercial:  $1.000 (valor estimado, se confirma  con el abogado, paga el cliente).

PASOS PARA LA COMPRA:
1.- Escoger el terreno en el plano y nosotros verificamos que esté disponible.
2.- Depósito en la cuenta del proyecto (para tu seguridad te entregamos recibo).
3.- Enviar los datos personales (datos del cliente).
4.- Firmar el Contrato Promesa de Compra Venta, la Propuesta de Compra Venta y el Formulario UAFE.

SEGURIDAD DE COMPRA:
- Si desea notarizar el Contrato cuesta $200  (costo al año  2024) (esto es opcional para el cliente, es si desea seguridad).

REQUISITOS DE COMPRA:
Ecuatorianos:  Copia de Cédula o pasaporte, copia de certificado de votación, datos personales, y comprobante por valor de entrada.
Extranjeros:  Copia de Pasaporte actualizado, datos personales, y comprobante por valor de entrada.
Observación:    Si vives en el extranjero puedes comprar directamente, o  puedes designar a un familiar en Ecuador para que hagas la compra mediante un Poder o Agente Oficioso (sino tienes Poder).

CRÉDITO DIRECTO-APROBACIÓN INMEDIATA

NOTA: Déjanos tu número o escríbenos a nuestro WhatsApp y te enviamos la información completa y el plano para que aprecies la disponibilidad de los lotes y puedas elegir. Y si deseas conocer el proyecto debes confirmarme con un día de anticipación.

INFORMACIÓN Y VENTAS:
WhatsApp: 0987213710 / +593 98 721 3710
👉 Contáctanos al WhatsApp:  https://wa.link/gojjkk
ING. CÉSAR MENDOZA
ASESOR INMOBILIARIO
Oficinas de Ventas: QUITO – MANTA

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